Para comenzar, se presentan algunas fallas comunes en las paredes y como arreglarlas fácilmente, como en el caso de grietas y desconchado, diciendo lo que se debe hacer en cada caso y algunos consejos que ayudaran a resolver cada problema.

Se presentan tips útiles al momento de pintar las paredes y para seleccionar los colores, creando diferentes ambientes con ellos. Se dan recomendaciones acerca de que tonalidades usar de acuerdo a la zona o habitación de la casa y a las tendencias de uso. Luego se explica como quitar el gotelé y las herramientas y material que se requiere.

Continúa con las ventanas de madera, explicando cómo renovarlas, ya que estas se deterioran con el tiempo, pero no siempre es necesario sustituirlas. También dice como hacer un aislamiento de las ventanas para aislar la casa térmicamente, igualmente para el caso de la caja de las persianas.

Seguidamente se detalla como desatascar el fregadero, presentando diferentes formas mas comunes, rápidas y sencillas de hacerlo, como con un desatascador de tuberías, con una mezcla de agua caliente con bicarbonato y vinagre o con productos especiales para esto. Igual se dan recomendaciones para evitar que se atasque, como colocar una rejilla en el desagüe o no verter aceite.

Se presenta el caso de puertas que rozan el suelo, dando algunas de las causas y como solucionarlo, como el desmontaje de la puerta, cortar o lijar partes sobrantes. También se dan algunas recomendaciones, como lubricar las bisagras con algún aceite.

Luego se explica cómo reparar arañazos que puedan tener los muebles de madera y suelos laminados, dando diferentes técnicas y recomendaciones para estos casos y para evitar que ocurran. Se explica cómo cambiar enchufes porque estén dañados o porque estén muy viejos.

Por último, está cómo cambiar una lámpara, dando algunas recomendaciones para escoger la nueva, el procedimiento para quitar la antigua y para luego colocar la nueva.

https://www.assegur.com/totmagazine/wp-content/uploads/2019/10/e-book_assegur-1.pdf

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Inicia con las fallas en el piso, presentando una descripción del daño, una planeación, algunas de las herramientas, materiales, la mano de obra requeridos, medidas de seguridad y recomendaciones y el procedimiento a seguir para solucionar daños como el agrietamiento del concreto, el desnivel que puedan presentar los cimientos o asentamientos y el cambio de las tabletas, mostrando algunas representaciones gráficas para cada daño, que facilitan su entendimiento.

Así mismo, se presentan daños en las paredes, teniendo en este caso: humedades en las paredes de sótanos, fisuras en los ladrillos, desvinculación o separación de muros en mampostería, el descuadre en ventanas y puertas, daños en la pintura y las humedades en muros internos.

Continúa de igual forma con los daños a las cubiertas, como humedades, problemas en el sistema de impermeabilización en las losas del último piso de edificaciones, fallas de cubiertas en tejas y canales, mantenimiento en tejas cerámicas, ya sea porque estas se rompan o se desprendan por mala instalación o por golpes, descuadre en techos de madera y la revisión y mantenimiento de canales y bajantes.

También para el caso de exteriores, con el mantenimiento de las fachadas de ladrillo y de estuco que pueden presentar daños por humedad y acción del ambiente, daños en portones metálicos y enrejados, mantener y reparar piscinas.

Por otro lado, se tienen los daños en el sistema eléctrico, siendo necesario realizar el mantenimiento de los breakers de forma periódica, para limpiarlos y verificar las conexiones.

Igualmente ocurre con la plomería, explicando el mantenimiento periódico de las griferías, para evitar su taponamiento y revisar que funcionen correctamente, así mismo, realizar mantenimiento periódico de las tuberías de desagüe, también evitando que se tapen, se acumule el agua y verificando que no haya posibles fugas.

Para finalizar, se presenta el mantenimiento en las piezas de madera, las cuales pueden presentar daños en el color, por humedades o por maltrato de estas. También se presenta una ficha técnica de mantenimiento y reparación.

https://www.homecenter.com.co/static/landing/catalogos/img/mantenimiento-remodelacion2018/MANUAL_DIGITAL.pdf

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Para comenzar, el manual presenta información básica, definiendo así lo que es la albañilería confinada, cuáles son los materiales utilizados en ella, dando algunos parámetros y datos de esos materiales, así como un poco de información respecto a cómo se ha desarrollado esta en el Perú y a nivel internacional a lo largo de los años, mostrando también algunos formularios, parámetros y cálculos a considerar.

Igualmente, se detallan algunos aspectos sismológicos del terremoto de 2007 ocurrido en la región de Ica, Perú y los efectos de sitio del sismo, como la licuación de los suelos, los daños en las infraestructuras ocasionados por el tsunami producido como consecuencia del terremoto y los daños ocasionados en el sector vivienda, además de tomar en cuenta los materiales de construcción de estas viviendas.

Posteriormente, son descritos los tipos de daños o fallas ocasionados en viviendas de albañilería afectadas por el terremoto y algunos de los subtipos de daños que puedan ocurrir, encontrando las fallas en viviendas de techo rígido sin refuerzos; en viviendas de techo liviano y flexible, sin columnas ni vigas de amarre; en viviendas con techos livianos, sin vigas de amarre, pero con columnas de refuerzo; en muros sin techo.

También en viviendas en construcción donde no se utilizan vigas collar; en la ampliación de una vivienda por falta de reforzamientos; fallas ocasionadas por impacto o empuje causado por deflexión lateral de un edificio vecino alto; fallas de cercos; en construcciones con reparaciones cosméticas; edificaciones que necesitan estudios técnicos.

De cada tipo de falla, se muestran distintas imágenes para facilitar su comprensión y, además, se explica la forma de reparar y reforzar las viviendas de acuerdo a las fallas que presente. Para finalizar, se muestran casos de viviendas que no sufrieron daños y las enseñanzas que estas dejaron.

https://www.eird.org/publicaciones/doc18144-contenido.pdf

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